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Lettre d’information n° 2017-10 du conseil syndical suite à sa réunion du 19 décembre 2017

Comme prévu, le conseil syndical s’est réuni pour la dernière fois de la mandature et a traité principalement des sujets suivants :

  • Procédure générale
    l’appel est toujours en cours, notre avocat considère qu’il faudra encore attendre environ 18 mois pour déboucher sur un jugement.
  • Procédure bâtiment A
    l’avocat nous a confirmé qu’une audience sur le fond aura lieu le 11 janvier 2018 avec une probable mise en délibéré.
  • Réparation porte rue de Dinan
    Quelques difficultés pour intéresser des artisans en raison du faible montant de l’intervention et de la précision du cahier des charges qui permet d’en limiter le coût.
  • Contrat Maitrise d’œuvre Sertco
    les offres sont en cours d’analyse et le planning sera actualisé.
  • Nouveau site web de la résidence
    Ce site fonctionne bien et va être pour la résidence un excellent outil de communication. N’hésitez-pas à vous inscrire.
  • Square Ligot
    Selon la municipalité, les travaux débuteront au début du mois de janvier.
  • Galette des rois
    Nous tirerons les rois à la fin de l’assemblée générale le 18 janvier prochain.
  • L’assemblée générale
    Elle se déroulera le 18 janvier 2018 à 18h30 dans la salle de l’Auberge de jeunesse, 10,12 canal Saint- Martin à Rennes. Vous recevrez les convocations dans les prochains jours.
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Lettre d’information n°2017-9 du conseil syndical suite à sa réunion du 20 novembre 2017

Comme prévu, le conseil syndical s’est réuni et a traité principalement des sujets suivants :

  • Procédure générale
    L’appel est toujours en cours.
  • Procédure bâtiment A
    audience virtuelle prévue le 12 janvier prochain
  • Intrusions dans les sous-sols
    L’assureur de la copropriété a désigné l’expert qui évaluera la prise en charge du remplacement de la porte de la rue de Dinan ; consultation en cours pour un 3ème devis sur la base du cahier des charges établi par le conseil syndical.
  • Contrat de maîtrise d’œuvre
    10 entreprises ont été consultées par SERTCO ; 4 sont d’ores et déjà venues sur place pour préparer leurs offres, qui sont à remettre avant la fin du mois.
  • Travaux de réfection de la clôture avec le Grand Collège
    chantier terminé.
  • Veille technologique visiophones
    L’A.G. sera consultée pour préciser les options à étudier.
  • Tags
    Lettre remise à la Maire pour l’effacement des tags sur la porte d’accès des voitures.
  • Programme de gros entretien et maintenance du gardien
    Révisé et affiché dans les 6 halls.
  • Travaux du square ligot
    Ils vont reprendre sous peu (nouvelles fouilles archéologiques).
  • Nouveau site web du C.S.
    Il est opérationnel http://www.ambroise-pare-rennes.fr/; ce site est interactif ; il est vivement recommandé à tous les résidents qui ne l’ont pas encore fait de donner accord pour l’utilisation de leur mail (formulaire sur le site).
  • Préparation de l’A.G.O. de janvier
    Elle se tiendra le 18/1/2018 : le conseil a approuvé le rapport moral et l’audit des comptes de l’exercice, et examiné divers projets de décisions.
  • Prochaine réunion du CS aura lieu en décembre
    Elle sera consacrée principalement à la finalisation du dossier de convocation à l’A.G.O. dont la date est fixée au 18 janvier.

Le conseil syndical

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Lettre d’information n°2017-8 du conseil syndical suite à sa réunion du 4 octobre 2017

Lettre d’information n°2017-8 du conseil syndical suite à sa réunion du 4 octobre 2017

Comme prévu, le conseil syndical s’est réuni et a traité principalement des sujets suivants :

  • Procédure générale
    L’appel est toujours en cours.
  • Procédure bâtiment A
    Audience virtuelle prévue le 12 octobre prochain
  • Intrusions dans les sous-sols
    2 devis pour le remplacement de la porte de la rue de Dinan ont été examinés, mais leur coût est trop élevé ; un 3ème devis est attendu.
  • Contrat de MOE (maîtrise d’œuvre)
    A ce jour le programme est respecté, l’appel d’offres est en cours, leurs propositions sont attendues courant octobre. 6 copropriétaires volontaires ont accepté que leurs faux- plafonds soient démontés partiellement pour mieux se rendre compte des travaux à envisager.
  • Infiltrations au bâtiment A
    des travaux d’étanchéité vont être entrepris en octobre au 5ème étage.
  • Travaux de réfection de la clôture avec le Grand collège
    DOMEOS a relancé à nouveau NEXITY, le syndic du Grand Collège.
  • Veille technologique visiophones
    Une solution technique innovante, utilisant les téléphones (fixe ou portable) des résidents a été examinée par le conseil ; elle sera soumise au vote de la prochaine AG.
  • Une rencontre est prévue avec HERBORATUM pour évoquer la question des végétaux à remplacer.
  • La prochaine réunion du CS aura lieu en fin du mois de novembre prochain.

​Le conseil syndical