Fête des voisins 2018

Notre rendez-vous de printemps, la fête des voisins, aura lieu cette année le jeudi 7 juin 2018 à partir de 18h30, dans le patio s’il fait beau, dans le hall d’accueil sinon.

Locataires, propriétaires résidents ou non résidents, vous y êtes tous cordialement invités, avec vos proches.

Pour nous aider à préparer ce moment de convivialité, indiquez nous votre participation (ou non) dans le formulaire ci-dessous.

Venez nombreux !
Nous comptons sur votre présence.

Le conseil syndical

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Conseil Syndical du jeudi 19 avril 2018 – Compte rendu

Dossier « Porte Piétons Entrée Parking »
Les travaux sont programmés pour la semaine 21 (dernière semaine de mai) compte tenu des délais de fabrication. Le coût des travaux devrait être entièrement couvert par l’assurance de la copropriété.

Renouvellement Assurance
Notre contrat d’assurance arrivant à terme en juillet prochain, il sera renouvelé avec une augmentation de 7 % et la mise en place d’une franchise pour tout sinistre de 1500 € (hors dégâts des eaux dont la franchise est d’un montant de 2.435 € suite à un avenant signé en juillet 2016). Cet aménagement veut tenir compte d’un ratio sinistre à prime de 239 % depuis trois ans.

Procédure
La procédure devant trouver son terme dans le courant du premier semestre 2019, une étude a été lancée par le Conseil Syndical précédent permettant d’apprécier le coût des travaux au regard des fonds perçus en dédommagement. Compte tenu des travaux importants concernant l’ensemble des façades de la Résidence, il a été demandé  que cette étude soit complétée d’une option permettant d’apprécier le coût d’un ravalement complet. L’écart serait de l’ordre de 10 % à 20 %, ce qui restera à valider par une offre actualisée à la date de fin de procédure, la pose des échafaudages constituant une partie importante de la facture et elle est commune à ces deux types de travaux. La levée de cette option sera proposée au vote lors de la prochaine assemblée générale.

Contrats Energie
Ces contrats arrivent à terme fin 2019, une mise en concurrence sera lancée d’ici la fin de l’année avec pour objectif, outre le prix du KWH, de mettre en place un mode de facturation en cohérence avec notre installation, c’est à dire faire disparaître les abonnements individuels pour passer à un abonnement collectif.

Une analyse des consommations enregistrées pendant la totalité de l’année 2017 auxquelles ont été appliqués les éléments de facturation (Taxes, Abonnements, Prix du KWH, Pertes liées à l’acheminement de la chaleur depuis la chaudière jusqu’aux appartements) fournit les résultats suivants :

ABONNEMENT

TAXES

PERTE

  

CONSO AU COMPTEUR

  

TOTAL

37,00%

10,85%

17,83%

34,32%

100,00%

Soit un coût d’abonnement équivalent au coût de l’énergie consommée.

 

Dates à noter
Fête des voisins : 07 juin 2018
Prochain Conseil Syndical : 31 mai 2018 – 18.30

Aménagement du secteur Lices/Trinité

Extrait du Compte rendu de la réunion publique du 27 mars 2018

Marc Hervé, adjoint délégué au Commerce, rappelle en préambule l’objectif double de cette réunion :

  • Présenter aux commerçants sédentaires et aux riverains le projet immobilier du groupement Blot Immobilier – Legendre, dans l’ancien Hôtel de la Monnaie;
  • Échanger sur les premières orientations de requalification du secteur Place de la Trinité / Place desLices à l’horizon post – 2020.Les projets sur ce secteur illustrent pleinement les orientations initiées par le nouveau projet urbain Rennes, qui vise à « déplier » le centre-ville, de l’ilot de l’Octroi à l’ouest, à Baud Chardonnet à l’est, de l’Hôtel Dieu au nord, à Eurorennes au sud.
    Le secteur Lices / Trinité se situe à un emplacement stratégique. Sa requalification permettra de conforter un centre- ville apaisé, et de créer une continuité piétonne allant de la place Sainte Anne au Mail et à l’Octroi, en passant par les Portes Mordelaises et la future Promenade des Remparts.

    Cette requalification interviendra après 2020 et la mise en service de la ligne b du métro. Toutefois, il est important pour la Ville de pouvoir dès 2018, au stade des études, confronter les 1ères orientations d’aménagement imaginées à la perception des commerçants et des riverains.

Projet d’ensemble hôtelier – Hôtel de la Monnaie

Il s’agit d’un ensemble hôtelier haut de gamme, qui répond au besoin d’augmentation de la capacité d’accueil sur Rennes liée à l’ouverture du Centre des congrès. Il comprend outre une centaine de chambres, des espaces de restauration dont un restaurant panoramique au dernier étage, un spa / piscine, des cellules commerciales rue de la Monnaie.

Un double porche traversant, ouvert en journée uniquement, sera créé à travers la cour intérieure, entre la rue de la Monnaie et la place des Lices.

Requalification Place de la Trinité et Place des lices

La planification des travaux de requalification des espaces publics dépendront de l’avancement des travaux de l’hôtel. L’aménagement de la Place Trinité pourrait débuter au second semestre 2020.

L’objectif de l’aménagement est de créer une continuité avec l’existant et les aménagements réalisés au moment de la création du parking sous-terrain, tout en respectant le caractère historique de la place des Lices.

 

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